研究者情報システム - 瀬下博之

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（最終更新日：2024-04-09 14:06:26）

  セシモ　ヒロユキ   SESHIMO Hiroyuki
  瀬下博之
   所属   専修大学商学部

専修大学大学院商学研究科

職種教授

■ 学歴

1.	2005/03/08 (学位取得)	慶應義塾大学博士（経済学）
2.	1997/03	慶應義塾大学経済学研究科経済学博士課程単位取得満期退学
3.	1990/03	上智大学経済学部経済学科卒業

■ 担当科目

1.	Web講義要項（シラバス）〔学部〕
2.	Web講義要項（シラバス）〔大学院〕

■ 所属学会

1.		American Economic Association
2.		応用地域学会
3.		応用経済学会
4.		都市住宅学会
5.		日本不動産学会
6.		法と経済学会
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■ 現在の専門分野

キーワード：金融・ファイナンス,　都市経済学，法の経済分析

■ 著書・論文歴

1.	2022	論文	”Optimal extended liability rule in a competitive financial market with heterogeneous borrower firms,” Journal of Mathematical Economics, Volume 98 （単著）
2.	2020/06	論文	"A justification for caveat emptor in the secondhand market: Risk transfer, enforcement cost and insurance" , Economic Analysis and Policy, pp.217-235 （単著）
3.	2014	論文	" Adverse selection versus hold up: Tenure choice, tenancy protection and equilibrium in housing merkets,", Regional Science and Urban Economics, 48,pp.39-55 （単著）
4.	2007	著書	『権利対立の法と経済学:所有権・賃借権・抵当権の効率性』東京大学出版会（共著）
5.	2003/01	論文	"Optimal tenant protection", Regional Science and Urban Economics 33(1),59-92頁（単著）
6.	2023/04/25	その他	「住宅税制を考える　第3回固定資産税　建物課税の問題点と見直しの方向性」『住団連』 335,9-12頁（単著）
7.	2022/12	論文	「賃貸住宅管理業法とマスターリース契約における賃料減額請求～借地借家法の改正と所管変更の提案～」『不動産学会雑誌』 Vol.36 (3),,18-24頁（単著）
8.	2020/03	論文	「不動産仲介の兼任制度に関する理論的基礎について」『応用地域学研究』 2019(23),24-44頁（共著）
9.	2020/02	著書	「日本の不動産市場の透明度と不動産投資環境」中川雅之・山崎福寿編『アジアの国際不動産投資――市場・制度・透明性』　第10章（共著）
10.	2019	論文	相続税制のゆがみと賃貸住宅市場の非効率性『土地総合研究』 27(3),65-69頁（単著）
11.	2018/08	論文	"Preventive investment and relief spending for natural disasters: Why do rescue operations cause big spending for prevention?" , Regional Science, Policy & Practice / Regional Science Association International 10(3),pp.161-187 （共著）
12.	2017/09	論文	Priority Rule Violations and Perverse Banking Behaviors: Theoretical Analysis and Implications of the 1990s Japanese Loan Markets SpringerBriefs in Economics, Development Bank of Japan Research Series, Springer, （共著）
13.	2016/12	論文	J-REITの価格割り当て誤差に関する分析―補正関数によるリスク要因分析― 経営財務研究 36,16-46頁（共著）
14.	2016/10	論文	都市における用途混在と性能規定『都市住宅学』都市住宅学会 (95),22-27頁（共著）
15.	2016/04	論文	J-REITのリスク要因分析-補正関数による東日本大震災の影響分析- 『都市住宅学』都市住宅学会 (No.93),211-220頁（共著）
16.	2016/04	その他	住宅・土地の価格動向とマクロ経済『住宅土地経済』日本住宅総合センター (100),30-35頁（単著）
17.	2016/02	論文	民法(債権関係)改正と不動産流通-経済学の視点から- 『土地総合研究』 24(1),65-72頁（単著）
18.	2015/09	論文	地方創生政策を評価する:経済学の視点『日本不動産学会誌』日本不動産学会 29(2)(113),42-48頁（共著）
19.	2015/07	論文	日本の既存住宅市場と借家権保護『住宅土地経済』 (97),27-35頁（単著）
20.	2014/09	論文	中古住宅取引における品質情報の影響『日本経済研究』 (71),49-77頁（共著）
21.	2014/07	論文	中古住宅の品質情報と瑕疵に対する対応『住宅土地経済』 (93),28-35頁（共著）
22.	2014	著書	空閑地と都市財政-修正すべき相続税などの税制の歪み- 浅見泰司編『都市の空閑地空き家を考える』プログレス 75-89頁（共著）
23.	2014	著書	財産権制度の整備と経済成長間宮洋介,堀内行蔵,内山勝久編『日本経済-社会的共通資本と持続的発展』日本政策投資銀行設備投資研究所（共著）
24.	2013/07	論文	都市農地と土地税制-「都市農業の振興に関する検討会中間とりまとめ」に対する批判的検討- 『都市住宅学』 (82),29-35頁（単著）
25.	2013	論文	マンション建て替え決議についての理論と実証『上智大学経済学部百周年記念号上智大学経済論集』 58(1・2号合併号),7-21頁（共著）
26.	2013	論文	区分所有建物の建替え決議と補償のあり方について ――理論モデルによる分析『応用地域学研究』 13,1-17頁（共著）
27.	2013	論文	建築確認制度の経済分析『日本不動産学会誌』日本不動産学会 27(4),69-78頁（単著）
28.	2012/12	論文	日本の担保法制と倒産法制の問題点(後編) 『日経研月報』 (415),p14-24頁（共著）
29.	2012/11	論文	日本の担保法制と倒産法制の問題点(前編) 『日経研月報』 (414),14-20頁（共著）
30.	2012/07	その他	マンション耐震強度偽装事件と住宅の瑕疵担保責任『都市住宅学』都市住宅学会 (78),47-48頁（単著）
31.	2012/03	論文	景観利益の保護に関する訴訟と新たな住環境対策について--プットオプション履行義務付き開発許可制度の提案青木玲子・浅子和美編著『効率と公正の経済分析-企業・開発・環境-』ミネルヴァ書房 235-251頁（共著）
32.	2012/01	著書	区分所有建物の建替え決議と補償のあり方について浅見泰司福井秀夫山口幹幸編著『マンション建替え老朽化にどう備えるか』日本評論社 91-113,頁（共著）
33.	2011/12	論文	資格制度の経済分析『日本不動産学会誌』 25(3),15-21頁（単著）
34.	2011/04	論文	まちづくりの経済学『日本不動産学会誌』日本不動産学会 24(4) （単著）
35.	2011	論文	優先権侵害が追い貸しと貸し渋りに及ぼす影響についての実証研究『経済研究』一橋大学経済学研究所 62(2),97-112頁（共著）
36.	2010	論文	担保付債権と担保権消滅請求制度の活用可能性『季刊企業と法創造』(早稲田大学グローバルCOE「企業法制と法創造」総合研究所) 63-84頁（単著）
37.	2010	論文	自治体による開発抑制政策の経済分析都市住宅学 70,17-23頁（単著）
38.	2009	著書	『日本の中古住宅市場の問題点に関する理論的・実証的分析』第一住宅建設協会（共著）
39.	2009	論文	サブプライム問題から見える米国の住宅金融と日本への示唆『都市住宅学』都市住宅学会 (vol.65),4-10頁
40.	2009	論文	区分所有権の経済分析―その経済合理性とマンション建て替え問題の解決方法『日本不動産学会』 (No.87),68-76頁（単著）
41.	2008/11	その他	解雇規制と有期雇用保障契約『経済セミナー』日本評論社 48-55頁（共著）
42.	2008	論文	抵当権に関する優先権侵害が企業価値に及ぼす影響について大瀧雅之編『平成長期不況政治経済学的アプローチ』東京大学出版会 117-145頁（共著）
43.	2007/01	論文	担保執行制度の改正 -経済学の観点から- 日本不動産学会誌 20(3),117-124頁（単著）
44.	2006/07	論文	ソフトローとハードロー -何がソフトローをエンフォースするのか- ソフトロー研究(東京大学21世紀COEプログラム) (6),93-117頁（単著）
45.	2006/04	論文	耐震強度偽装問題の経済分析日本不動産学会誌 19/4,16-23頁（共著）
46.	2006/01	論文	日本の破綻法制が企業の価値とその効率性に及ぼす影響についての理論と実証日本経済研究 53,72-97頁（共著）
47.	2005/09	論文	貸付市場における金利上限規制の経済分析消費者金融サービス研究学会年報 No.5,43-62頁（単著）
48.	2005/07	論文	情報の非対称性と自己規制ルールソフトロー研究 No.3,61-85頁（単著）
49.	2005/02/01	論文	市街地再開発の新手法-プット・オプションの導入- 『応用地域学研究』第9巻2号応用地域学会 1-13頁（共著）
50.	2004/02/01	論文	「「担保執行制度の改正」の経済分析」『月刊金融ジャーナル』voil.45 No.2 金融ジャーナル社（単著）
51.	2003/11/01	著書	『定期借地・借家権の経済学的評価・分析-抵当権行使との整合性を考える-』 (財)第一住宅建設協会（単著）
52.	2003	論文	マンション開発と住環境問題：プット・オプション履行義務付き開発許可制度の提案土地住宅学 (38),58-64頁（単著）
53.	2002/03/26	著書	『環境変化と金融サービスの現代的課題』 *** （共著）
54.	2002/03/01	論文	「民事再生法の経済分析」『日本経済研究』、日本経済研究センター（共著）
55.	2002/02/01	論文	「担保権消滅請求制度の経済分析-民事再生法改正の提案-」『ジュリスト』No.1216、有斐閣（共著）
56.	2001/10/20	著書	『競売の法と経済学』信山社(担当:7章「不良債権と貸し渋りの経済学」) （共著）
57.	2001/01	論文	「抵当権の侵害と短期賃借権-誤った解釈説「価値観」-」『土地住宅経済』(財)日本住宅総合センター No.39 （共著）
58.	2000/11/01	論文	「銀行の貸し渋りと預金者行動」『日本経済研究』日本経済研究センター（共著）
59.	2000/03/03	論文	「抵当権と短期賃貸借」『社会科学研究』第51巻3号東京大学社会経済研究所（共著）
60.	2000/03/01	論文	「短期賃貸借と貸出市場の均衡-抵当権が screening device になるケース-」『国民経済』 (財)国民経済研究協会（単著）
61.	2000/01/01	論文	「借家法と逆選択」『土地住宅経済』No.35Whinter (財)日本住宅総合センター（単著）
62.	1998/11/01	著書	「日本における企業破綻処理の制度的枠組み」東京大学出版会『会社法の経済学』三輪芳朗・神田秀樹・柳川範之編第8章(2.2節から4節の終わりまでと付論) （共著）
63.	1998/11/01	論文	「不良債権と銀行の貸し渋り」『景気観測』No.863 国民経済研究協会（共著）
64.	1998/04/01	論文	Credit Viewから見た金融ビッグバンのマクロ的影響国民経済研究協会「景気観測」 8P~11P頁（単著）
65.	1997/04/01	論文	企業金融としての後払賃金-雇用水準と日本の雇用慣行- 慶應義塾経済学会「三田経済論集」 110P~134P頁（単著）
66.	1997/01/01	論文	貨幣と成長-修正 Sidrauski Model と景気変動論への Implication- 慶應義塾経済学会「三田経済論集」89巻4号 590P~614P頁（単著）
67.	1996/12/01	論文	借地借家法とその改正が土地の転用や供給に及ぼす影響都市住宅学会「都市住宅学」No.16 115P~126P頁（単著）
68.	1995/10/01	論文	住宅政策の住宅需要及び厚生への影響-Epstein の内生的時間選好率関数による分析- 都市住宅学会「都市住宅学」No.11 （単著）
69.	1995/05/01	論文	住宅政策の効果-動学的最適化による分析- 住宅金融公庫「政策金融の効果と新たな役割」 100P~136P頁（単著）
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■ 教育上の能力

●教育方法の実践例
1.		教育方法の工夫
●作成した教科書、教材
1.		作成した教材

■ 受賞学術賞

1.	2023	日本不動産学会　論説賞
2.	2021	応用地域学会　論文賞(Best Paper Award of ARSC)
3.	2014	都市住宅学会　論説賞
4.	2010	都市住宅学会　論説賞
5.	2008	日本不動産学会　著作賞
6.	2006	日本不動産学会　論説賞
7.	2003	都市住宅学会　論説賞
8.	1998	都市住宅学会学会　　奨励賞
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■ 研究課題・受託研究・科研費

1.	2021～2024	倒産法制における損害賠償請求権の責任負担の在り方についての経済学的研究基盤研究（ｃ）
2.	2014～2018	民法(債権関係）の改正が不動産取引に与える影響についての経済学的分析と評価基盤研究(C)
3.	2011～2013	所有権と賃借権の権利関係が既存住宅の売買と賃貸借の両市場に与える影響の経済分析基盤研究(c)

■ 研究室

神田キャンパス1号館9階907